Handelspand met aanpalende woning op een strategische locatie

Handelspand met woonst voor € 325.000

Brakelsesteenweg 185, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Brakelsesteenweg 185
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
800m2 grondopp.
EPC: 413 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - Op een strategische locatie nabij het centrum van Ninove biedt Topo-Immo deze interessante handelsruimte (120m³) met aanpalende woonst aan. Het handelspand verkeerd in goede staat en deed dienst als Frituur. Boven de handelsruimte bevindt zich een ruimte die gebruikt werd als studio (Men kan hier echter extra eetruimte of bureauruimte creëren). Toch biedt deze uitstekende ligging ook andere commerciële mogelijkheden. Het pand beschikt eveneens over 6 auto staanplaatsen voor het gebouw.
De woning zelf bestaat op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime living, volledig ingerichte keuken, badkamer, veranda, apart toilet en een ruime berging. Het verdiep bestaat uit drie slaapkamers. Met een vaste trap begeeft men zich naar de geïsoleerde zolder waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Verder is er een grote tuin aanwezig, alsook twee ruime garageboxen.
Verwarming op Stookolie - ramen in alluminium dubbel glas - gebouw in goede staat.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Handelsruimte
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171122-0002012519-1
EPC waarde 413 kWh/m²
413
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.140,20
Ki € 1.397,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 823 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 3
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Perceelbreedte 23,30 m
Perceeldiepte 32,11 m
Gevelbreedte 15,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 23,50 m
Diepte elders 9,49 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 13
Kadastralesectie B
Perceelnummer 620/Z
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt