Eengezinswoning te koop voor € 210.000

Paardeveldstraat 45a, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Paardeveldstraat 45 A
1 slaapkamer
1 badkamer
173m2 woonopp.
131,51m2 grondopp.
EPC: 292 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In Appelterre biedt Topo-Immo deze charmante instapklare rijwoning aan (1985). Het treinstation, een schooltje en buurtwinkel bevinden zich in de nabijheid alsook de verbindingswegen naar Aalst, Brussel, Gent en Halle. Dit pand werd perfect onderhouden en is dus instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime garage (35 m²), berg/wasruimte, toilet, twee polyvalente kamers/bergingen die eventueel kunnen dienen als slaapkamers. Het verdiep bestaat uit een ruime living met een salon en eetplaats, een keuken, badkamer (douche, lavabo en toilet) en slaapkamer.Via een uitvaltrap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog twee ruime kamers kunnen gecreëerd worden. Verder beschikt men over een tuintje en ruim terras(30 m²). CV op aardgas - ramen in afzelia dubbel glas - betonconstructie.

Gelijkvloers

Berging
BergWasruimte
Garage
Inkomhal
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181114-0002107768-1
EPC waarde per jaar 50628 kWh/jaar
EPC waarde 292 kWh/m²
292
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 210.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.912,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 2200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 131,51 m²
Bouw oppervlakte 102,46 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Perceelbreedte 8 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 9 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 9
Kadastralesectie B
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt