Eengezinswoning te koop voor € 199.000

Waalhovestraat 7, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Waalhovestraat 7
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
873m2 grondopp.
EPC: 800 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Voor een bezoek of info bel 054/69.39.34 - In een rustige straat te Aspelare bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van 8 a 73 ca. De woning beschikt tevens over een mogelijke bouwgrond(zie handelsruimte). De verbindingswegen naar Aalst, Gent en Brussel bevinden zich op een boogscheut alsook een bushalte. Dit pand biedt mits renovatie veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, keuken, kamer, berging, veranda, stalling, CV ruimte en afzonderlijk toilet. Naast de woning bevindt zich de handelsruimte die mogelijkheid biedt tot bouwgrond. Het verdiep bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Verder beschikt men over een droge kelder, ruime oprit, garage met extra stalling en een ruime tuin. Ramen in hout dubbel glas - dak met onderdak in goede staat - CV op stookolie.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Garage
handelsruimte
Inkomhal
Keuken 1
Living
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20090721-0000246147-00000010-3
EPC waarde per jaar 138074 kWh/jaar
EPC waarde 800 kWh/m²
800
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.466,13
Ki € 438,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 2500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 873 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 48 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 25 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt