Instapklare, op te frissen woning met tuintje op uitstekende locatie

Eengezinswoning voor € 159.000

Middenstraat 19, 9400 Ninove
Ref: 9400 Ninove - Middenstraat 19
2 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 05469.39.34 - Op een strategische uitvalsbasis in Ninove bevindt zich deze rijwoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut als ook de verbindingswegen naar Aalst, Gent, Brussel en Halle. De woning is op zich instapklaar, toch lijkt wat opfriswerk aan te raden. Het gelijkvloers omvat een voorplaats die dienst doet als eetplaats, salon, leefkeuken, overloop, badkamer(douche,lavabo) en berg/wasruimte. Het verdiep bestaat uit twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep waarop men nog extra kamers kan creëren. Betegelde tuin met tuinhuis, kelder aanwezig die dienst doet als bergruimte. ELEKTRICITEIT CONFORM - verwarming op aardgas - ramen in PVC dubbel glas - Dakconstructie in goede staat met isolatie.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Keuken 1
Terras
Wasruimte

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20181126-0002110855-1
EPC waarde per jaar 49414 kWh/jaar
EPC waarde 351 kWh/m²
351
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 159.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.390,25
Ki € 327,00
Jaarhuur € 7.200,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 130 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 130 m²
Bouw oppervlakte 82 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Perceeldiepte 26 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt