Ruime instapklare woning met 3 slpks en tuin te Nieuwerkerken

Eengezinswoning voor € 275.000

Ref: 9320 Nieuwerkerken - Edixvelde 14
4 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
310m2 grondopp.
EPC: 170 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - Op een rustige strategische uitvalsbasis in Nieuwerkerken bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 3 a 10 ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, living met eetplaats en ruim salon, een badkamer (bad,douche en enkele lavabo), ruime leefkeuken met eetplaats, een wasruimte en apart toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en één dressing/bureauruimte. Met een vaste trap begeeft men zich naar de ruime zolder (40 m²) die dienst doet als ruime slaapkamer/hobbyruimte. Men heeft hier eveneens de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren. Men beschikt op het gelijkvloers over een aparte doorgang naar de achterzijde van de woning. Deze ruimte doet eveneens dienst als berging voor de fietsen. Men bereikt eveneens de woning langs de de achterzijde via een voetweg. Verder beschikt deze woning over een ruim terras met volledig aangelegde tuin.. Enkele voordelen zijn alvast: ELEKTRICITEIT CONFORM - CV op aardgas - ramen in PVC dubbel glas - Laag EPC - volledig gerenoveerd - strategische ligging.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20121005-0001222714-00000008-3
EPC waarde 170 kWh/m²
170
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.755,71
Ki € 662,00
Jaarhuur € 9.600,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 310 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 900 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1900 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 310 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 48 m
Gevelbreedte 7 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 13
Kadastralesectie C
Perceelnummer 0448/00S003
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt