Residentieel gelegen villa.

Villa voor € 325.000

Vlaamsegaaistraat 5, 9320 Nieuwerkerken
Ref: 9320 Nieuwerkerken - Vlaamsegaaistraat 5 -
3 slaapkamers
1 badkamer
658m2 grondopp.
EPC: 380 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.35 - Op een uitstekende locatie in Nieuwerkerken (vlakbij Aalst) bevindt zich deze licht op te frissen woning op een perceel van 6 a 58 ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. De oprit E-40 naar Gent en Brussel bevindt zich op 5 minuten rijden. Dit pand werd steeds goed onderhouden en is mits opfris werken, een pareltje. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, toilet, ruime lichtrijke living met uitzicht op de tuin, keuken met aansluitend een berging/wasplaats, de keuken heeft tevens zicht op de tuin en garage. Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers, toilet en ruime badkamer. De zolder kan men bereiken via een uitschuifbare trap. Verder beschikt deze open bebouwing over een ruime voortuin, oprit en een zuidelijke tuin. Nieuwe CV ketel - aardgas - droge kelder - ideale ligging - verkeersluwe straat.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190227-0002136303-RES-1
EPC waarde per jaar 12428 kWh/jaar
EPC waarde 380 kWh/m²
380
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.390,20
Ki € 830,00
Jaarhuur € 8.400,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 905 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 230 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 658 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 42 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12 m
Zijgrenslinks 4,74 m
Zijgrensrechts 6,25 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 13
Kadastralesectie B
Perceelnummer 78H
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt