Eengezinswoning te koop voor € 215.000

Kantonstraat 40, 9320 Nieuwerkerken
Ref: 9320 Nieuwerkerken - Kantonstraat 40
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
290,69m2 grondopp.
EPC: 608 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - TOPPER ZIJN ZIJN PRIJSKLASSE - Op een uitstekende ligging in Nieuwerkerken bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 3 are. De straat werd vernieuwd. Scholen, winkels, openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid alsook de verbindingswegen naar Gent, Brussel, Aalst. Dit pand werd grotendeels gerenoveerd in 2014. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, salon met pelletkachel, ruime eetplaats met aansluitend de leefkeuken, een vernieuwde badkmaer (lavabo, inloopdouche), een toilet, deels overdekte zijdelingse doorgang naar de achterzijde van het perceel (veranda met voorziening wastrommel), ruime bergplaats en een te vernieuwen overdekt terras. Het verdiep omvat twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep dat ingericht werd als 'masterbedroom'. Verder beschikt men over een charmante tuin met achterliggend terras en opberghok en een zijdelingse doorgaan naar de achterzijde van het perceel. Elektriciteit conform - Verwarming op energiezuinige warmte units en pelletkachel - ramen deels in PVC dubbel glas en hout dubbel glas - Vrijstelling van registratie

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Terras
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20130416-0001349576-00000010-1
EPC waarde 608 kWh/m²
608
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Alsook een pelletkachel
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels houten omlijsting
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.296,48
Ki € 369,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 290 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 290,69 m²
Bouw oppervlakte 67,91 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Perceelbreedte 5,70 m
Perceeldiepte 48,31 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 22,60 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 13
Kadastralesectie A
Perceelnummer 624/Z
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt