Robuuste te renoveren woning met ruime tuin

Eengezinswoning voor € 335.000

Geraardsbergsesteenweg 183, 9400 Nederhasselt
Ref: 9400 Nederhasselt - Geraardsbergsesteenweg 183
3 slaapkamers
1 badkamer
289m2 woonopp.
1652m2 grondopp.
EPC: 831 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een strategische uitvalsbasis in Nederhasselt bevindt zich deze statige, te renoveren open bebouwing op een perceel van ongeveer 15 a. De woning is zeer solide en biedt mits renovatie veel mogelijkheden. De uitvalsweg naar Ninove, Aalst, Gent, Brussel en Halle bevindt zich kortbij. Een bushalte bevindt zich in de nabijheid alsook een school en buurtwinkel. Een grote troef is de volledige onderkeldering en het landelijk uitzicht aan de achterkant van het perceel. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, ruime living, keuken, overloop, berg/wasruimte, toilet en bureau. Het verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamers met opbergruimte en een badkamer. De ruime onderkeldering (120 m²) bestaat uit een opslagplaats, een garage en cv-ruimte. Er is ook een zolder aanwezig die dienst doet als opbergruimte. Verder beschikt men over een ruime voortuin met oprit, een ruime achterliggende tuin met boomgaard en uitzicht op de weidelanden. Cv op stookolie - ramen in pvc dubbel glas - volledige betonconstructie.

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage 36 m²
Kelder 81 m²

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Inkomhal
Keuken 1 12,5 m²
Living 45 m²
overloop
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 15 m²
Nachthal 14 m²
Slaapkamer 1 17,5 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 17,5 m²

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
perceel achteraan Agrarisch gebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190719-0002179421-RES-1
EPC waarde 831 kWh/m²
831
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.997,10
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1652 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 290 m
Afstand tot winkels 5000 m
Afstand tot school 260 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1652 m²
Woonoppervlakte 289 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 84 m
Gevelbreedte 14,20 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 12
Kadastralesectie A
Kadastraleaard 302/H
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt