Instapklare ruime OB met ruime tuin, 5 slpks, 2 garages en zwembad

Eengezinswoning voor € 349.000

Geraardsbergsesteenweg 87, 9400 Nederhasselt
Ref: 9400 Nederhasselt - Geraardsbergsesteenweg 87
5 slaapkamers
1 badkamer
228m2 woonopp.
1049m2 grondopp.
EPC: 414 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - Op een uitstekende uitvalsbasis in Nederhasselt bevindt zich deze instapklare OB op een perceel van 10 a 49 ca. Een bushalte bevindt zich stapvoets. De oprit E-40(Gent, Brussel) bereikt men op 12 minuten rijden. De woning werd goed onderhouden en is instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, lichtrijke living met salon en eetplaats, keuken en garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal, vijf slaapkamers en een badkamer(bad, douche, lavabo en toilet). Met een vaste trap begeeft men zich naar de (nog in te richten) zolder die men kan omvormen naar extra slaapkamers of hobbyruimte. Verder beschikt men over een voortuin met oprit, ruim terras, aangelegde tuin met zwembad en één aparte dubbele garage. Elektrische keuring conform.

Verdieping -1

Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Garage2
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Bureau
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Achteraan het perceel: Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20140324-0001542215-00000017-4
EPC waarde 414 kWh/m²
414
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Zwembad ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.086,75
Ki € 784,00
Jaarhuur € 12.000,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1049 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 5400 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1049 m²
Woonoppervlakte 228 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 54 m
Gevelbreedte 10,30 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12,60 m
Zijgrenslinks 3,40 m
Zijgrensrechts 4 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 12
Kadastralesectie A
Perceelnummer 26/TP
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt