Ruime instapklare OB met 4 slpks, tuin en garage.

Eengezinswoning voor € 475.000

Watermolenstraat 1a, 9090 Melle
Ref: 9090 Melle - Watermolenstraat 1A
4 slaapkamers
2 badkamers
315m2 woonopp.
787m2 grondopp.
EPC: 323 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Op een rustieke locatie in Gontrode (Melle) bevindt zich deze OB op een perceel van 7 a 87 ca. Scholen, winkels, openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Het gelijkvloers verdiep omvat een inkomhal, toilet, leefruimte bestaande uit een volledig ingerichte keuken, eetplaats, living, slaapkamer/bureauruimte, doucheruimte en aangelegd terras met aanpalend ruime tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, badkamer en berging. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime geïsoleerde bergzolder. Verder beschikt deze charmante OB over een ruime oprit waar men de volledig onderkelderde woning kan betreden. Deze bestaat uit 2 autostaanplaatsen, berging, doucheruimte, wasruimte en CV-ruimte - CV op Stookolie - waterput 5.000L - Elektriciteit conform.

Verdieping -1

Atelier
Cv ruimte
Garage
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Vestiaire
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Naast de woning Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190618-0002170519-RES-1
EPC waarde 323 kWh/m²
323
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.893,65
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 787 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 70 m
Afstand tot winkels 5300 m
Afstand tot school 1200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 787 m²
Woonoppervlakte 315 m²
Perceelbreedte 40 m
Perceeldiepte 33 m
Gevelbreedte 10,30 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 16 m
Zijgrenslinks 3,70 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Perceelnummer 338/M
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt