Ruime villa met verschillende mogelijkheden

Eengezinswoning voor € 575.000

Ed. Schelfhoutstraat 201, 1770 Liedekerke
Ref: 1932584
5 slaapkamers
1 badkamer
294m2 woonopp.
953m2 grondopp.
EPC: 142 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Voor bezoek bel 054/69.39.31! UNIEKE AANBIEDING! Op een strategische locatie in Liedekerke bevindt zich deze ruime villa met verschillende mogelijkheden op een perceel van 09a 53ca. Winkels, scholen, station en bushalte bevinden zich in de nabijheid eveneens als de uitvalswegen naar Ninove, Aalst, Gent en Brussel. De woning is instapklaar en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, living bestaande uit salon en eetruimte, een volledig ingerichte leefkeuken (voorzien van grote raampartij met zicht op de tuin), een dubbele garage, een ruime berging en ruime slaapkamer (kan eveneens gebruikt worden als bureel). Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een badkamer (bad, douche en dubbele lavabo), één apart toilet en studio (41 m²) bestaand uit een leefruimte (kan dienst doen als slaapkamer) en een volledig ingerichte keuken. Verder beschikt men over een volledig aangelegde voortuin met oprit, zonnepanelen met een opbrengst van 8.300 kwh, een jacuzzi, een sauna en een volledig aangelegde achtertuin met zonneterras waar men volledig tot rust komt. Enkele pluspunten zijn alvast de CV op aardgas - Hoogrendementsbeglazing - Laag EPC: 142 - Elektriciteit conform - 5 slaapkamers - Strategische ligging - Zonnepanelen - Alarm - Videofoon. Voor meer info en foto's raadpleeg onze website www.topo-immo.be of bel Nicolaas 054/69.39.31 of mail nicolaas@topo-immo.be

Gelijkvloers

Berging 12.4 m²
Inkomhal 21 m²
Keuken 1 20 m²
Living 51 m²
Slaapkamer 1 25.2 m²
Wc1 1.4 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 2 41 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 15.6 m²
Slaapkamer 5 23.4 m²
Wc2 2 m²
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20120718-0001170001-00000021-5
EPC waarde 142 kWh/m²
142
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.962,62
Prijs vierkante meter € 603,00
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 953 m²
Woonoppervlakte 294 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 50 m
Diepte gelijkvloers 27 m
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt