Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Nieuwstraat 9 bus 1, 9450 Denderhoutem
T. +32 54 33 39 33
E. info@topo-immo.be W. http://www.topo-immo.be
Eengezinswoning te koop voor € 450.000
Rijstraat 30, 9451 Kerksken
Ref: 9451 Kerksken - Rijstraat 30
4 slaapkamers
2 badkamers
343,15m2 woonopp.
EPC: 401 kWh/m2
Bouwjaar: 1983
Omschrijving
Voor meer informatie of een bezoek, bel 054/69.39.35. -
In een rustig gelegen straat in Kerksen, bevindt zich deze ruime villa in fermettestijl op een perceel van maar liefst 23 are.
Het gelijkvloers bevat een ruime inkomhal, grote woonkamer met aansluitend een vernieuwde keuken, grote veranda, berging, badkamer, een bureel en een apart toilet.
Het eerste verdiep beschikt over een ruime nachthal, drie slaapkamers, een kamer die kan ingericht worden als dressing, een badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en hoekbad) met afzonderlijk toilet.
Grotendeels onderkelderd - landelijke ligging - twee garages - laag EPC
In een rustig gelegen straat in Kerksen, bevindt zich deze ruime villa in fermettestijl op een perceel van maar liefst 23 are.
Het gelijkvloers bevat een ruime inkomhal, grote woonkamer met aansluitend een vernieuwde keuken, grote veranda, berging, badkamer, een bureel en een apart toilet.
Het eerste verdiep beschikt over een ruime nachthal, drie slaapkamers, een kamer die kan ingericht worden als dressing, een badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en hoekbad) met afzonderlijk toilet.
Grotendeels onderkelderd - landelijke ligging - twee garages - laag EPC
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | volledig onderkelderd |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Veranda | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180926-0002093828-1 |
| EPC waarde per jaar | 137500 kWh/jaar |
| EPC waarde | 401 kWh/m² |
401
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Keramische tegels op het gelijkvloers, laminaat op de eerste verdieping |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 35.126,41 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 700 m |
| Afstand tot winkels | 2000 m |
| Afstand tot school | 1800 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 343,15 m² |
| Gevelbreedte | 15 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 16 m |
| Diepte elders | 12,60 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 68/D |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.