Eengezinswoning te koop voor € 225.000

Neerstraat 27, 9506 Idegem
Ref: Neerstraat 27 - 9506 Idegem
3 slaapkamers
2 badkamers
190m2 woonopp.
413m2 grondopp.
EPC: 296 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 -
EXCLUSIEF een perceel grond, voor het gebruiken als parkeerplaats of het plaatsen van twee garages(10.000 euro)!
In het rustieke Idegem bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 4 a 13 ca. Het treinstation en de verbindingswegen naar Aalst, Brakel, Geraardsbergen en Brussel bevinden zich in de nabijheid. Dit pand werd in de loop der jaren volledig gerenoveerd en verkeerd dus in zeer goede staat. .
De indeling: een ruime inkomhal, ruime living met eetplaats en salon, ruime leefkeuken met eetruimte, badkamer(hoekbad, dubbele lavabo, toilet en douche), bureau en berging/wasruimte. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een tweede badkamer (bad, lavabo en toilet). Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep die bestaat uit een ruime slaapkamer en een bergruimte. Droge kelder aanwezig. Verder beschikt men over ruim terras en tuin. Via een wegel achter het perceel bereikt men de achterzijde van de woning. CV op aardgas - dak in goede staat met isolatie (2005) - vernieuwde brander (2006) - ramen in hout dubbel glas

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 2
Berging 11,5 m²
Bureau 13,1 m²
Inkomhal 9,5 m²
Keuken 1 25 m²
Living 33 m²
Terras

Verdieping 1

Badkamer 1 10,5 m²
Nachthal 10,5 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 17 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1 30 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180828-0002085526-1
EPC waarde per jaar 60614 kWh/jaar
EPC waarde 296 kWh/m²
296
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.065,45
Ki € 650,00
Jaarhuur € 7.700,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 3200 m
Afstand tot school 2800 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 413 m²
Bouw oppervlakte 117 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 44 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 10
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0608/00W000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt