Charmante, instapklare woning op rustige locatie

Eengezinswoning voor € 375.000

Biestbaan 5, 9472 Iddergem
Ref: 9472 Iddergem - Biestbaan 5
4 slaapkamers
1 badkamer
234m2 woonopp.
519m2 grondopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In een doodlopende straat te Iddergem bevindt zich deze charmante HOB. Deze rustige ligging vormt een grote troef alsook de goede zorg aan de woning. Het pand werd in 2010 en 2014 grotendeels gerenoveerd. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, ruime living(41 m²), keuken, berging, veranda en garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep dewelke afgewerkt is en gebruikt kan worden als 'master bedroom'. Verder beschikt men over een ruime oprit met voortuin, een gezellig tuintje met terras en tuinberging. CV op stookolie - ramen in aluminium dubbel glas - regenput aanwezig - zoldervloerisolatie aanwezig. 

Gelijkvloers

Berging 10 m²
Garage 32 m²
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 18 m²
Living 41 m²
Terras
Veranda 10 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 201910110002205424RES1
EPC waarde 188 kWh/m²
188
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Distributie ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.074,68
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 519 m²
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 519 m²
Woonoppervlakte 234 m²
Perceelbreedte 21.9 m
Perceeldiepte 49.15 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 15.6 m
Dak Hellend dak met dakpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt