Charmante, te renoveren rijwoning met ruime garage en tuin

Rijwoning voor € 215.000

Hoogstraat 82, 9472 Iddergem
Ref: 1941636
3 slaapkamers
1 badkamer
504.96m2 grondopp.
EPC: 531 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - TOPPER - Op een uitstekende uitvalsbasis in Iddergem bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van ongeveer 5 a 50 ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. De uitvalswegen naar Brussel, Gent, Ninove en Halle bevinden zich op een steenworp. Het pand biedt, mits renovatie, veel mogelijkheden. Toch werd de woning perfect onderhouden waardoor ze eventueel ook onmiddellijk kan bewoond worden. Het gelijkvloers omvat een ruime garage met inkom, een voorplaats, een ruime living, eetplaats, keuken, toilet en ruime berging. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een dressing met badkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Verder beschikt men over een binnenkoer, ruime droge kelder die dienst doet als opbergruimte en een tuin. CV op stookolie - ramen in hout dubbel glas met rolluiken. 

Verdieping -1

Kelder 20 m²

Gelijkvloers

Eetkamer 16 m²
Garage
Keuken 1 6 m²
Living 44 m²
Stalling 16 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 16 m²
Nachthal 2.5 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 15 m²

Verdieping 2

Zolder1 49 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201910300002213044RES1
EPC waarde 531 kWh/m²
531
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.296,48
Orientatie tuin N
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 504.96 m²
Perceelbreedte 8.3 m
Perceeldiepte 56 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 20 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt