Instapklare, op te frissen HOB met tuin

Eengezinswoning voor € 250.000

Parochiestraat 56, 9472 Iddergem
Ref: 9472 Iddergem - Parochiestraat 56
3 slaapkamers
1 badkamer
191m2 woonopp.
480m2 grondopp.
EPC: 333 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Nabij het centrum van Iddergem bevindt zich deze HOB op een perceel van 4 a 80 ca. De uitvalswegen naar Aalst, Denderleeuw, Gent, Brussel bevinden zich op een boogscheut. Het treinstation van Denderleeuw bevindt zich op 2.5 km. Dit pand werd in 2006 grotendeels gerenoveerd en kan mits opfriswerk omgetoverd worden naar een eigentijdse woning. Het gelijkvloers omvat een ruime living(47m²), bergruimte, eetplaats, leefkeuken, berg/wasruimte, wc. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, een ruime vernieuwde badkamer(bad, douche, toilet dubbele lavabo). Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Kelder aanwezig. Verder beschikt men over een oprit die plaats biedt aan twee auto's, een tuinhuis die omgebouwd kan worden naar carport, een gezellige tuin met terras. cv op stookolie - ramen in pvc dubbel glas - vernieuwde voor -en zijgevel met isolatie - vernieuwd dak met onderdak in uitstekende staat.

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 25 m²

Gelijkvloers

Berging 14 m²
Eetkamer 18 m²
Keuken 1 15 m²
Living 47 m²
Terras
Wasruimte
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m²
Nachthal 8,5 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Wc2 1,5 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190116-0002124322
EPC waarde per jaar 63570 kWh/jaar
EPC waarde 333 kWh/m²
333
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.987,88
Ki € 721,00
Jaarhuur € 8.250,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 230 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 480 m²
Woonoppervlakte 191 m²
Perceelbreedte 15,50 m
Perceeldiepte 30,10 m
Gevelbreedte 8,30 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 18,50 m
Diepte elders 11,60 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie a
Perceelnummer 678/C
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt