Charmante, energiezuinige woning met garage en tuin

Villa voor € 389.000

Hernekouter 31, 1540 Herne
Ref: 1540 Herne - Hernekouter 31
3 slaapkamers
1 badkamer
172m2 woonopp.
504m2 grondopp.
EPC: 180 kWh/m2
Bouwjaar: 2005

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In een rustige woonwijk te Herne bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 5 a 4 ca. De woning dateert van 2005 en verkeerd dus in uitstekende staat. Grote troeven zijn de rustige ligging en de zonnepanelen met certificaten. Het treinstation, winkels en scholen bevinden zich in de nabijheid. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, living bestaande uit salon en eetplaats, een kwalitatieve keuken met eetruimte, berg/wasplaats, garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing, een vernieuwde badkamer(2017). Verder beschikt men over een voortuin met oprit, een gezellige tuin met terras en pergola. Cv op aardgas - ramen in pvc dubbel glas - vernieuwde doorstromer (Vaillant) - alarm en waterverzachter aanwezig - regenput aanwezig.

Gelijkvloers

Berging 8 m²
Garage
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 13 m²
Living 39 m²
Pergola
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m²
Dressing
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 1 22 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 12 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190725-0002180470-RES-1
EPC waarde 180 kWh/m²
180
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.914,34
Ki € 1.179,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 504 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1300 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 504 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 29,68 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 9 m
Zijgrenslinks 2,50 m
Zijgrensrechts 3,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie H
Perceelnummer 203*G
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt