Rustig gelegen, energiezuinige villa op 17 a 44 ca

Eengezinswoning voor € 549.000

Vossel 67, 9450 Haaltert
Ref: 9450 Haaltert - Vossel 67
5 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
1744m2 grondopp.
EPC: 186 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.36 - TOPAANBIEDING - In een rustige straat te Denderhoutem bevindt zich deze tijdloze villa op een perceel van 17 a 44 ca. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de nabijheid. De verbindingswegen naar Aalst(oprit E-40), Gent en Brussel bevinden zich op een boogscheut. Een grote troef is dat de woning volledig onderkelderd is! Het pand werd goed onderhouden, dateert van 2003 en verkeert dus in uitstekende staat. Het verdiep werd onlangs volledig vernieuwd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, lichtrijke living (met houtkachel) bestaande uit salon en eetplaats, een tijdloze keuken met eetruimte die afgewerkt is met kwalitatieve materialen, een berg/wasruimte, een slaapkamer die ook als bureau kan gebruikt worden. Het verdiep omvat een ruime nachthal met plaats voor een bureauruimte, vier slaapkamers waarvan één slaapkamer met dressing, een splinternieuwe badkamer(inloopdouche, bad, toilet en dubbele lavabo). In de droge onderkeldering bevindt zich een wijnkelder en veel opslagmogelijkheden. Verder beschikt men over een voortuin met ruime oprit en een carport, een gezellig terras met vijver en aangelegde tuin. CV op stookolie - ramen in allu dubbel glas - elektrische keuring conform - laag EPC (186).

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
perceel achteraan Agrarisch gebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170604-0001966704-1
EPC waarde 186 kWh/m²
186
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 549.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.224,69
Ki € 1.145,00
Jaarhuur € 15.600,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1744 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 700 m
Afstand tot winkels 1800 m
Afstand tot school 1800 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1744 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 17,60 m
Perceeldiepte 97 m
Gevelbreedte 9,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 22 m
Zijgrenslinks 4,10 m
Zijgrensrechts 5 m
Type dak Lessenaarsdak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 166CP/1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt