Instapklare woning met 3 slpks, tuin en ruime garage.

Eengezinswoning voor € 274.000

Wolvenstraat 9, 9450 Haaltert
Ref: 9450 Haaltert - Wolvenstraat 9
3 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
336m2 grondopp.
EPC: 286 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Voor bezoek bel 054/69.39.31 - Nabij het centrum van Haaltert bevindt zich deze instapklare HOB, scholen en winkels bevinden zich stapvoets. De oprit E40 naar Gent, Brussel bevindt zich op 10 min rijden. De woning werd in 2007 volledig gerenoveerd en is dus instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, bureau, living met salon en eetplaats, een volledig ingerichte keuken en berging. Het verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamers, badkamer (bad, lavabo en toilet). Het tweede verdiep bestaat uit een zolder. Verder beschikt de woning over een volledig aangelegde tuin en een aparte garage/opslagruimte (45m²). CV op aardgas - Hoogrendementsglas in PVC - Instapklaar.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Garage 45 m²
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 met trektrap
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190503-0002156200-RES-1
EPC waarde 286 kWh/m²
286
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 274.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.685,02
Ki € 475,00
Jaarhuur € 10.200,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 370 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 336 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Perceelnummer 686/2B3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt