Instapklare HOB met ruime tuin en garage

Eengezinswoning voor € 215.000

Lestpolder 87, 9506 Grimminge
Ref: 1937226
2 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
506m2 grondopp.
EPC: 501 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - In een aangename buurt te Grimminge bevindt zich deze robuuste HOB op een perceel van 5 a 06 ca. Winkels, scholen, station en bushalte bevinden zich in de nabijheid. De uitvalswegen naar Ninove, Aalst, Gent, Halle en Brussel bevinden zich in de nabijheid. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, keuken, veranda, berg/wasplaats en toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Op het zolderverdiep heeft men de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. Verder beschikt men over een garage, een kelder en een zon gerichte tuin. Ramen PVC dubbel glas - Dak geïsoleerd - Strategische ligging - CV op stookolie - Op te frissen - Betonconstructie.

Verdieping -1

Kelder 20 m²

Gelijkvloers

Garage 29.3 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 9 m²
Living 40 m²
Veranda 15.5 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m²
Nachthal 8.8 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 15 m²

Verdieping 2

Zolder1 35 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20160429-0001858187-1
EPC waarde 501 kWh/m²
501
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.296,48
Ki € 555,00
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 506 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 41.82 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 13 m
Dak Goed - Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt