Rustig gelegen woning op een perceel van 10a 10ca.

Woning voor € 215.000

Lestpolder 111, 9506 Grimminge
Ref: 1902603
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
1010m2 grondopp.
EPC: 885 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Op een strategische uitvalsbasis in Grimminge bevindt zich deze statige, te renoveren open bebouwing op een perceel van ongeveer 10 a en 10ca . De woning is zeer solide en biedt mits renovatie veel mogelijkheden. De uitvalsweg naar Ninove, Geraardsbergen, Aalst, Gent en Brussel bevinden zich in de nabijheid. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand alsook een school en buurtwinkel. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, ruime living en eetplaats, keuken, lichtrijke veranda, berg/wasruimte, toilet en inpandige garage met zolder.. Het verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamers met opbergruimte en een badkamer. Via een vaste trap komen we op de zolderruimte van (35m2) deze kan ingericht worden tot de master-bedroom. De onderkeldering (23 m²) bestaat uit een opslagplaats en een extra ruimte die kan gebruikt worden als berging. Verder beschikt men over een ruime tuin die mogelijkheden geeft tot uitbreiden van de woning, een ruime achterliggende tuin met boomgaard en uitzicht op de weidelanden. CV op aardgas - mogelijkheid vier slaapkamers - volledige betonconstructie.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20190820-0002187056-RES-1
EPC waarde 885 kWh/m²
885
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.296,48
Prijs vierkante meter € 212,87
Ki € 562,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1010 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 44 m
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt