Rustig gelegen woning op een perceel van 10a 10ca.

Woning voor € 235.000

Lestpolder 111, 9506 Grimminge
Ref: 9506 Grimminge - Lestpolder 111
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
1010m2 grondopp.
EPC: 885 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Op een strategische uitvalsbasis in Grimminge bevindt zich deze statige, te renoveren open bebouwing op een perceel van ongeveer 10 a en 10ca . De woning is zeer solide en biedt mits renovatie veel mogelijkheden. De uitvalsweg naar Ninove, Geraardsbergen, Aalst, Gent en Brussel bevinden zich in de nabijheid. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand alsook een school en buurtwinkel. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, ruime living en eetplaats, keuken, lichtrijke veranda, berg/wasruimte, toilet en inpandige garage met zolder.. Het verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamers met opbergruimte en een badkamer. Via een vaste trap komen we op de zolderruimte van (35m2) deze kan ingericht worden tot de master-bedroom. De onderkeldering (23 m²) bestaat uit een opslagplaats en een extra ruimte die kan gebruikt worden als berging. Verder beschikt men over een ruime tuin die mogelijkheden geeft tot uitbreiden van de woning, een ruime achterliggende tuin met boomgaard en uitzicht op de weidelanden. CV op aardgas - mogelijkheid vier slaapkamers - volledige betonconstructie.

Verdieping -1

Kelder 23 m²

Gelijkvloers

Garage 25 m²
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 23 m²
Living 31 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 8,2 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 16 m²

Verdieping 2

Zolder1 35 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190820-0002187056-RES-1
EPC waarde 885 kWh/m²
885
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.834,42
Ki € 565,00
Jaarhuur € 7.800,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1010 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 110 m
Afstand tot winkels 7000 m
Afstand tot school 95 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1010 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 44 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 18 m
Diepte elders 11,80 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 11
Kadastralesectie A
Perceelnummer 199/F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt