Instapklare rijwoning.

Eengezinswoning voor € 145.000

Verbrandhofstraat 23, 9500 Geraardsbergen
Ref: 1973920
3 slaapkamers
1 badkamer
88m2 woonopp.
50m2 grondopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1925

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE! - In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze instapklare rijwoning. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014 en verkeert dus in uitstekende staat. Een grote troef is de goede ligging, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich stapvoets. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal/bureauruimte, woonkamer bestaande uit eetplaats en salon en een open keuken. Het eerste verdiep omvat een nachthal, slaapkamer en ruime badkamer. Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een droge kelder. Verwarming op aardgas -ramen in PVC dubbel glas - dak in uitstekende staat met isolatie.

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Gelijkvloers

Bureau 12 m²
Keuken 1 25 m²
Living 25 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.5 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 12 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2 8.5 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20140312-0001552704-00000003-9
EPC waarde 205 kWh/m²
205
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 145.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.313,69
Ki € 270,00
Orientatie tuin N
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1925
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 50 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Perceelbreedte 3.9 m
Perceeldiepte 13.8 m
Diepte gelijkvloers 13.8 m
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt