Robuuste, instapklare rijwoning op 10 a

Woning voor € 167.000

Volderstraat 40, 9500 Geraardsbergen
Ref: 1936999
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
1040m2 grondopp.
EPC: 705 kWh/m2
Bouwjaar: 1946

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Op een uitstekende uitvalsbasis in Onkerzele bevindt zich deze rijwoning op een perceel van 10 a. Het centrum van Geraardsbergen met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer bereikt men op 5 minuten rijden. de woning werd perfect onderhouden, verkeerd dus in uitstekende staat en  biedt veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, leefkeuken, badkamer, veranda, ruime berg/wasplaats, toilet. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal en twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Verder beschikt men over en droge kelder die dienst doet als opbergruimte, een terras en tuin met weide die uitgeeft op de dendervallei. Verwarming op aardgas - ramen in pvc dubbel glas - volledige betonconstructie. 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201910210002209852RES1
EPC waarde 705 kWh/m²
705
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Matig
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 167.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.005,43
Ki € 391,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin ZO
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1946
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1040 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 5.75 m
Perceeldiepte 174.3 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 19 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt