Uitzondelijke woning op een perceel van 3 a 49 ca.

Uitzonderlijke woning voor € 299.000

Onkerzelestraat 79, 9500 Geraardsbergen
Ref: 9500 Geraardsbergen - Onkerzelestraat 79
6 slaapkamers
2 badkamers
349m2 grondopp.
EPC: 258 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info 054/69.39.35 - In een rustige straat te Onkerzele (Geraardsbergen) bevindt zich Uitzonderlijke woning op een perceel van 3 a 49 ca. Het centrum van Geraardsbergen bereikt men op 2 min rijden. De verbindingswegen naar Ninove, Aalst en Brussel bevinden zich op een steenworp. Een grote troef is de riante woonoppervlakte en de mogelijkheid tot het opdelen tot een kangeroewoning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime garage, toilet, douchekamer, wasplaats, bureel, open keuken en een riante leefruimte/eetplaats. Op de eerste verdieping hebben we vier ruime slaapkamers en een badkamer (douche in bad, toilet en lavabomeubel). Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping met tweede badkamer (lavabomeubel, toilet, ligbad) twee ruime slaapkamers en een woonkamer met open keuken. De woning beschikt over een kelder op staanhoogte . Verder beschikt men over een mooie aangelegde tuin met ruim terras. Enkele pluspunten van de woning: CV op aardgas - ramen in PVC dubbel glas - dak met isolatie - EPC 258 - CONFORME elektriciteit.

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 2
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170627-0001973164-1
EPC waarde 258 kWh/m²
258
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.452,27
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2800 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 349 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 29 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Perceelnummer 279/Y2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt