Uiterst rustig gelegen villa.

Villa voor € 569.000

Zikastraat 78, 9500 Geraardsbergen
Ref: 9500 Geraardsbergen - Zikastraat 78
3 slaapkamers
1 badkamer
314m2 woonopp.
900m2 grondopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - TOPAANBIEDING - In een rustige straat te Geraardsbergen (Moerbeke) bevindt zich deze riante villa op een perceel van 8 a 77 ca. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de nabijheid. De verbindingsweg naar het centrum van Geraardsbergen bevindt zich op een boogscheut. Het pand werd goed onderhouden, dateert van 1995 en verkeert dus in uitstekende staat. Het dak en de gevel werden recent volledig onder handen genomen en gereinigd. Het gelijkvloers omvat een riante inkomhal, toilet, lichtrijke living (met open haard) bestaande uit salon en eetplaats en aansluitend een bureauruimte, een tijdloze keuken met eetruimte die afgewerkt is met kwalitatieve materialen, aansluitend aan de woonkamer en keuken hebben vinden we een gezellige leeshoek, berg/wasruimte en een garage die plaats biedt voor twee wagens. Het verdiep omvat een ruime nachthal/overloop, vier slaapkamers, een badkamer(douche, ligbad, apart toilet en lavabo). Verder hebben we en vaste trap naar de zolder waar nog diverse mogelijkheden zijn. Verder beschikt men over een voortuin met ruime oprit, een gezellig terras met vijver en aangelegde tuin. CV op stookolie - regenwaterput 5000l - ramen in PVC dubbel glas - laag EPC (205) .

Wc1 2 m²

Gelijkvloers

Berging 8 m²
Garage 63 m²
Inkomhal 24 m²
Keuken 1 25 m²
Living 55 m²
Veranda 15 m²
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 20 m²
Berging 2 27 m²
Nachthal 28 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 24 m²
Slaapkamer 3 30 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190719-0002179532-RES-1
EPC waarde 205 kWh/m²
205
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 569.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.638,49
Ki € 1.628,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 900 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 180 m
Afstand tot winkels 550 m
Afstand tot school 120 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 900 m²
Bouw oppervlakte 385 m²
Woonoppervlakte 314 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 19,30 m
Zijgrenslinks 3,70 m
Zijgrensrechts 3,40 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 15
Kadastralesectie A
Perceelnummer 169/T
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt