Rustig gelegen, instapklare villa met vier slpkrs en twee badkamers

Villa voor € 395.000

Stikte 52, 9500 Geraardsbergen
Ref: 9500 Geraardsbergen - Stikte 52
4 slaapkamers
2 badkamers
216m2 woonopp.
563m2 grondopp.
EPC: 159 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Voor een bezoek bel 054/69.39.34 - In een doodlopende straat bevindt zich deze instapklare villa op een perceel van 5 a 64 ca. De woning werd zeer goed onderhouden, gerenoveerd waar nodig en verkeert dus in uitstekende staat! Een grote troef is de rustige locatie in een woonwijk die omgeven is door weidelanden en uitzicht biedt op de 'Bosberg'. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op vijf minuten rijden. De uitvalswegen naar Geraardsbergen, Halle, Edingen en Brussel bevinden zich op een boogscheut. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, charmante living bestaande uit een eetplaats en salon met houtkachel, een aparte eetplaats, gezellige keuken die afgewerkt is met kwalitatieve materialen, een CV-ruimte en garage. Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal met dressing, vier slaapkamers en twee badkamers. Zolder aanwezig die dienst doet als opbergplaats. Verder beschikt men over een oprit, voortuin, gezellig aangelegde tuin met terras en gemetst tuinhuis. CV op stookolie - ramen in allu dubbel glas - Zonnepanelen aanwezig met certificaten - dak in uitstekende staat met isolatie - elektriciteit is conform.

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190407-0002147691-RES-1
EPC waarde 159 kWh/m²
159
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.338,48
Ki € 1.026,00
Jaarhuur € 14.400,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 563 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1600 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 563 m²
Woonoppervlakte 216 m²
Perceelbreedte 26 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 12,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 10,30 m
Zijgrenslinks 6,30 m
Zijgrensrechts 8 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 15
Kadastralesectie B
Perceelnummer 422/D
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt