Ruime instapklare OB met 4 slpks, tuin, garage en bouwgrond.

Villa voor € 399.000

Onkerzelestraat 78, 9500 Geraardsbergen
Ref: 9500 Geraardsbergen - Onkerzelestraat 78
4 slaapkamers
1 badkamer
306m2 woonopp.
700m2 grondopp.
EPC: 154 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Op een strategische uitvalsbasis in Onkerzele bevindt zich deze robuuste, moderne woning op een perceel van 7 a. De huidige tuin is eveneens een volwaardige bouwgrond voor een HOB. De verbindingswegen naar Aalst, Geraardsbergen, Gent en Brussel bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Het station van Geraardsbergen bevindt zich op 5 min. De woning werd gebouwd in 2006 en verkeert dus in uitstekende staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, lichtrijke living bestaande uit een zithoek en eetplaats, een volledig ingerichte moderne leefkeuken, een slaapkamer, een badkamer (lavabo, toilet en bad) en apart toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers (waarvan nog één verder af te werken) en één toilet. De woning is eveneens volledig onderkelderd. De kelderruimte bestaat uit een garage voor twee wagens en uit verschillende bergruimtes. Verder beschikt men over een mooie, volledig aangelegde tuin met zonneterras waar men volledig tot rust komt. Enkele pluspunten zijn alvast volledige onderkeldering - CV op aardgas - laag EPC - ramen in alu dubbel glas - regenwaterput 10.000 l - volledige betonconstructie - nieuwbouw 2006 - strategische ligging - bouwgrond naast de woning.

Verdieping -1

Atelier
Berging
Cv ruimte
Garage
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 (nog verder af te werken)
Zitplaats
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180406-0002047605-1
EPC waarde 154 kWh/m²
154
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.521,24
Jaarhuur € 11.400,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 590 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 3000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 700 m²
Woonoppervlakte 306 m²
Perceelbreedte 24 m
Perceeldiepte 31 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0500/L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt