*OPTIE* Gezellige, instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin

Eengezinswoning voor € 229.900

Oudenaardsestraat 150, 9500 Geraardsbergen
Ref: 9500 Geraardsbergen - Oudenaardsestraat 150
4 slaapkamers
1 badkamer
204m2 woonopp.
220m2 grondopp.
EPC: 360 kWh/m2
Bouwjaar: 1940

Omschrijving

*OPTIE* Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - TOPPER - Op de stadsrand van Geraardsbergen bevindt zich deze charmante woning met zijn authentieke karakter. De uitvalswegen naar Brakel, Ninove, Brussel bevinden zich op wandelafstand. Het centrum, winkels, scholen en treinstation bereikt men op 5 min. De woning omvat op het gelijkvloers een charmante inkomhal, gezellige living met eetplaats en salon, ruime leefkeuken, badkamer(bad, douche, dubbele lavabo), toilet, wasruimte en buitenberging. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Het tweede verdiep omvat een slaapkamer en een tweede kamer die dienst als bureau met aansluitend een mezannine. Verder beschikt men over een droge kelder die dienst doet als opbergruimte, een voortuin waarvan een parkeerplaats kan gemaakt worden, twee terrassen en een aangelegde tuin. cv op aardgas - ramen in hout dubbel glas - dak met isolatie in uitstekende staat .

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

nachthal 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 3

mezannine
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20140623-0001616338-00000024-8
EPC waarde per jaar 73266 kWh/jaar
EPC waarde 360 kWh/m²
360
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 229.900,00
Registratierechten en erelonen € 19.442,25
Ki € 513,00
Jaarhuur € 7.800,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 220 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 40 m
Afstand tot winkels 280 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1940
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 220 m²
Bouw oppervlakte 81 m²
Woonoppervlakte 204 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Perceeldiepte 37 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 16,90 m
Diepte elders 13 m
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie A
Perceelnummer 324/P3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt