Prachtig gelegen eigendom op een perceel van 37 a 55 ca !

Eengezinswoning voor € 280.000

Rapidelaan 32, 9500 Geraardsbergen
Ref: 9500 Geraardsbergen - Rapidelaan 32
2 slaapkamers
1 badkamer
3755m2 grondopp.
EPC: 570 kWh/m2
Bouwjaar: 1884

Omschrijving

Voor bezoek aan deze TOPPER bel 054/69.39.35 - Op een strategische locatie te Ophasselt bevindt zich deze verder af te werken hoeve op een perceel van 37 a 55 ca . Het pand bestaat uit een woning met talloze mogelijkheden, aanpalend hebben we diverse faciliteiten voor dierenliefhebbers waaronder, stallingen en diverse opberg garage's/schuren. De indeling van het hoofdgebouw is als volgt: het gelijkvloers bestaat uit een inkom, ruime leefruimte en eetplaats, aansluitend heeft de woonkamer een leesruimte, keuken, berging en badkamer. Op de eerste verdieping hebben we een nachthal en twee ruime slaapkamers. Het centrum van Geraardsbergen en Ninove bevindt zich op enkele km's. Deze Hoeve biedt, verschillende mogelijkheden, zowel naar behoud van bestaande structuur als heropbouw van een nieuwe woning heeft dit pareltje eindeloos veel mogelijkheden. Een groot pluspunt aan deze Hoeve is de unieke ligging, het gigantische perceel van 4100 m² en de diverse mogelijkheden. In 2013 werd er een bouwvergunning afgeleverd om een totaal nieuw pand te bouwen, ook dit is één van de mogelijkheden.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
achteraan Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190508-0002157952-RES-1
EPC waarde 570 kWh/m²
570
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 280.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.109,16
Ki € 366,00
Jaarhuur € 10.200,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 4100 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1884
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 3755 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie A
Perceelnummer 251/e, 255/a, 253a, 254
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt