Eengezinswoning te koop voor € 220.000

Felicien Cauwelstraat 4, 9500 Geraardsbergen
Ref: 9500 Geraardsbergen - Felicien Cauwelstraat 4
3 slaapkamers
1 badkamer
222,51m2 woonopp.
200m2 grondopp.
EPC: 480 kWh/m2
Bouwjaar: 1942

Omschrijving

Voor bezoek of meer informatie bel 054/69.39.35 - Nabij het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze robuuste woning op een perceel van 2 are. Het centrum van Geraardsbergen met zijn winkels, scholen en bushalte bereikt men op 1 km. Deze ruime woning is op te frissen en beschikt over een tijdloos karakter met veel mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime living, zitruimte, keuken en badkamer. Verder hebben we een ruime garage die rechtstreekse toegang geeft tot het magazijn dat bestaat uit twee verdiepen. Het verdiep omvat een ruime nachthal, twee ruime slaapkamers en een toilet. Via een vaste begeeft men zich naar de ruime zolder waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Droge kelder aanwezig. Verder beschikt deze solide woning over een zee van ruimte en is ideaal voor zelfstandigen.

Verdieping -1

Kelder 31,20 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,8 m²
Eetkamer 31 m²
Garage 30,45 m²
Keuken 1 20,25 m²
Terras
Werplaats 56,25 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 14,40 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 2

Zolder1 48 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181228-0002120459-1
EPC waarde per jaar 106764 kWh/jaar
EPC waarde 480 kWh/m²
480
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming op het verdiep elektrische verwarming, gelijkvloers gaskachels
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 220.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.680,97
Ki € 466,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 130 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1942
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 222,51 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 41 m²
Oppervlakte 2e verdieping 48 m²
Perceelbreedte 7,90 m
Perceeldiepte 29 m
Gevelbreedte 7,90 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 29 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Perceelnummer 192/K5
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt