Hoeve te koop voor € 250.000

Groteweg 544, 9500 Geraardsbergen
Ref: 9500 Geraardsbergen - Groteweg 544 -
5 slaapkamers
1 badkamer
2630m2 grondopp.
EPC: 389 kWh/m2
Bouwjaar: 1940

Omschrijving

Voor bezoek bel 054/69.39.31 - Op een strategische locatie bevindt zich deze te renoveren boerderij op een perceel van 26 a 30 ca. Het pand bestaat uit een woning met aanpalende stallingen, schuur en ruime voortuin (ook ideaal om te verkavelen in verschillende bouwgronden). Het centrum van Geraardsbergen bevindt zich op amper 3 km. Deze boerderij biedt, mits renovatiewerk enorm veel mogelijkheden, het hoofdgebouw is in goede staat en omvat op het gelijkvloers, een inkomhal, living, keuken met eetplaats, tweede living, twee garages en stallingen. Op het eerste verdiep kan je vier slaapkamers terugvinden. Enkele pluspunten zijn alvast de ruime stallingen - ruime achtertuin/weide - oprit - ook mogelijkheid als projectgrond/verkavelingsproject - perceel bereikbaar via achterliggende straat!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Vestiaire
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180129-0002028309-1
EPC waarde 389 kWh/m²
389
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.987,88
Ki € 743,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1800 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 2000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1940
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2630 m²
Perceelbreedte 34 m
Perceeldiepte 87 m
Gevelbreedte 34 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Grondhoogte 30 m
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0051/00M000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt