Eengezinswoning te koop voor € 199.000

Gentsestraat 146, 9500 Geraardsbergen
Ref: 9500 Geraardsbergen - Gentsestraat 146
4 slaapkamers
2 badkamers
184m2 woonopp.
352m2 grondopp.
EPC: 404 kWh/m2

Omschrijving

Voor bezoek of meer informatie bel 054/69.39.35 - Nabij het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze robuuste woning op een perceel van 3 a 52 ca. Het centrum van Geraardsbergen met zijn winkels, scholen en bushalte bereikt men op 1 km. Dit ruime pand is deels gerenoveerd en beschikt over een tijdloos karakter met veel mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime living, open keuken, ruime polyvalente ruimte/bureauruimte , berg/wasplaats, extra bergplaats, overloop naar de ruime garage/vrij beroep ruimte. Verder hebben we een eerste badkamer(douche,toilet,lavabo). Het verdiep omvat een ruime nachthal, vier ruime slaapkamers, ruime tweede badkamer(dubbele lavabo,bad en inloop douche) nog te plaatsen en een apart tweede toilet. Via een uitvaltrap begeeft men zich naar de ruime zolder waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Droge kelder aanwezig. Verder beschikt deze solide woning over een zee van privé parkeerplaats op de ruime binnenplaats, ingesloten terras.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171127-0002014233-1
EPC waarde per jaar 404 kWh/jaar
EPC waarde 404 kWh/m²
404
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel en deels enkel glas.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.566,13
Ki € 811,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 184 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 90 m²
Oppervlakte 2e verdieping 90 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Perceelnummer 248/E & 246/P
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt