Instapklare rijwoning met 4 slpkmrs en terras

Rijwoning voor € 250.000

Slinke molenstraat 29, 9000 Gent
Ref: 1925792
4 slaapkamers
2 badkamers
120m2 woonopp.
52m2 grondopp.
EPC: 432 kWh/m2
Bouwjaar: 1940

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.36 - In een rustige straat nabij de Brugse Poort bevindt zich deze instapklare woning. Winkels, scholen (campussen), openbaar vervoer en stadscentrum bevinden zich op een boogscheut. 
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, toilet, slaapkamer, aparte wasruimte, badkamer, keuken en terras.
Het verdiep bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. Het tweede verdiep omvat een nachthal, slaapkamer en een badkamer. Verder beschikt men over een ruime kelder die gebruikt werd als vijfde slaapkamer.
Ideale investeringswoning voor wie studerende kinderen heeft en voor eventuele extra medebewoners!
CV op aardgas - ramen dubbel glas PVC - dakgeraamte vernieuwd in 2005 - elke kamer beschikt over een eigen lavabo - Hoogrendementsketel.

Verdieping -1

Kelder 11.6 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 3.2 m²
Keuken 1 10.3 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Terras 7.5 m²
WC 1 1 m²

Verdieping 1

Nachthal 2.7 m²
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Badkamer 2 5.6 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 4
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201901290002127624RES1
EPC waarde 432 kWh/m²
432
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.987,88
Ki € 332,00
Orientatie tuin O
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 52 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeldiepte 13 m
Aantal verdiepingen 4
Diepte gelijkvloers 13 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt