Prachtig gelegen grotendeels gerenoveerde landelijke woning

Eengezinswoning voor € 325.000

Haagstraat 2, 1570 Galmaarden
Ref: 1570 Galmaarden - Haagstraat 2
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
1350m2 grondopp.
EPC: 338 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - Op een rustige, landelijke locatie in Galmaarden bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 13 a 50 ca. De woning werd in de laatste jaren gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het centrum van Galmaarden met zijn winkels, scholen en treinstation bevindt zich op 5 min rijden. De verbindingswegen naar Aalst, Gent, Brussel en Halle bevinden zich in de nabijheid. Een grote troef is de landelijke ligging. De woning omvat een inkomhal, toilet, living, keuken, berging en wasruimte (cv-ruimte). Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, bureauruimte (nog verder af te werken) en een badkamer (douche, dubbele lavabo en toilet). Op het zolderverdiep heeft men de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. Verder beschikt men over een carport, ruime aangelegde tuin met terras met uitzicht op de achterliggende weilanden, een oprit met voldoende parkeergelegenheid. CV op aardgas - Ramen in PVC dubbel glas - vernieuwd dak (dient nog geïsoleerd te worden) - grondwaterput aanwezig - prachtige ligging - instapklaar.

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Bureau
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Agrarisch gebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190904-0002191878-RES-1
EPC waarde 338 kWh/m²
338
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.290,20
Ki € 619,00
Jaarhuur € 11.400,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1350 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 19 m
Afstand tot winkels 2300 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1350 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Perceelbreedte 28,09 m
Perceeldiepte 55,50 m
Gevelbreedte 15,82 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10,29 m
Diepte elders 19,80 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Perceelnummer 114/D
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt