Rustig gelegen instapklare open bebouwing met 3 slpks, tuin en dubbele garage

Eengezinswoning voor € 299.000

Watermolenstraat 21, 1570 Galmaarden
Ref: 1570 Galmaarden - Watermolenstraat 21
3 slaapkamers
1 badkamer
301m2 woonopp.
632m2 grondopp.
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel 054/69.39.31 - Op een rustige locatie in Galmaarden bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 6a 32ca. Het station en centrum van Galmaarden bevinden zich in de nabijheid. De woning verkeert in goede staat en is onmiddellijk instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, ruime living, volledig vernieuwde keuken en een ruime bering/wasplaats. Het verdiep bestaat uit twee slaapkamers, een dressing en één ruime goed onderhouden badkamer (bad, douche, toilet, lavabo). Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waar zich een bureauruimte en een derde slaapkamer bevindt. Verder beschikt men over een ruime garage voor twee wagens, een volledig aangelegde voortuin met oprit en een achtertuin met zonneterras waar men volledig tot rust komt. Enkele pluspunten zijn alvast: Betonconstructie - hoogrendementsbeglazing PVC - zonnepanelen aanwezig - Elektriciteit conform - rustige ligging.

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2000
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.452,27
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 160 m
Afstand tot winkels 650 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 632 m²
Woonoppervlakte 301 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 37,50 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 23 m
Diepte elders 14 m
Zijgrensrechts 3,88 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie c
Perceelnummer 265D
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 20190508-0002158228-RES-1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt