Charmante, te renoveren woning met tuin

Villa voor € 289.000

Welleweg 80, 9320 Erembodegem
Ref: 9320 Erembodegem - Welleweg 80
4 slaapkamers
1 badkamer
237m2 woonopp.
946m2 grondopp.
EPC: 522 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een strategische ligging in Erembodegem biedt Topo-Immo deze te renoveren 4-gevel woning aan op een perceel van 9 a 46 ca. De oprit E-40(Gent-Brussel) bereikt men op 5 minuten rijden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De woning biedt ,mits renovatie, veel mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bureauruimte; ruime living met salon en eetplaats, een keuken, berging, overloop, toilet, badkamer en veranda. Het verdiep bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en een opbergruimte. Zolder aanwezig die dienst kan doen als opbergplaats. Er zijn tevens twee kelders aanwezig waardoor de woning grotendeels onderkelderd is! Hier bevinden zich de CV-ruimte en opbergruimtes. Verder beschikt men over een voortuin met een automatische hek en een ruime oprit, een tuin met serre. CV op stookolie - betonconstructie - PVC dubbel glas - dakconstructie in goede staat.
Recente bestemming Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190808-0002184116-RES-1
EPC waarde 522 kWh/m²
522
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.745,37
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 946 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1700 m
Afstand tot school 1500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 946 m²
Woonoppervlakte 237 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 10,50 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 12
Kadastralesectie B
Perceelnummer 797/A2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt