Instapklare woning met 3 slpks, garage en ruim terras te Erembodegem.

Eengezinswoning voor € 220.000

D'Uitseweg 15, 9320 Erembodegem
Ref: 9320 Erembodegem - D'Uitseweg 15
3 slaapkamers
1 badkamer
151m2 woonopp.
157m2 grondopp.
EPC: 329 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.31 - Op een rustige strategische uitvalsbasis in Erembodegem bevindt zich deze instapklare grotendeels gerenoveerde woning op een perceel van 1 a 57 ca. Ideaal voor investeerders of jonge koppels. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, living met salon en eetplaats, een open volledig ingerichte leefkeuken en een garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers, één toilet en een badkamer (douche, bad en dubbele lavabo). De ruime geïsoleerde zolder bereikt men met een vaste trap. Hier heeft men de mogelijkheid extra kamers te creëren. Verder beschikt deze woning over een ruim volledig aangelegd terras. Enkele voordelen zijn alvast: elektriciteit conform - CV op aardgas - ramen in dubbel glas - instapklaar - betonconstructie - vernieuwd geïsoleerd dak (2018) - strategische ligging.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190515-0002160325-RES-1
EPC waarde 329 kWh/m²
329
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 220.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.680,97
Ki € 604,00
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 157 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 24 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 20 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 516/Z
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt