Eengezinswoning te koop voor € 365.000

Melkweg 38, 9320 Erembodegem
Ref: 9320 Erembodegem - Melkweg 38
4 slaapkamers
1 badkamer
242m2 woonopp.
2005m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In een residentiële wijk te Erembodegem bevindt zich deze instapklare HOB op een perceel van 20 a 73 ca! De uitvalswegen naar Gent, Brussel en Denderleeuw bevinden zich in de nabijheid. Het treinstation bevindt zich op een boogscheut, alsook winkels en scholen. Dit pand werd grotendeels gerenoveerd in 2014 waar nodig en verkeert dus in uitstekende staat. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, ruime lichtrijke living bestaande uit een salon en eetplaats, leefkeuken, bergplaats, patio, overloop naar de slaapkamer, vernieuwde badkamer(inloopdouche, lavabo en plaats voor wastrommel en toilet. Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers en een bergruimte, toilet met ruimte voor een tweede kleine badkamer. Zolder aanwezig met zoldervloerisolatie. Verder beschikt men over een voortuin, ruime oprit met automatische poort, terras met overkapping, aparte garage en garagebox, een ruime tuin waarin men volledig tot rust komt. CV op aardgas - vernieuwde sanitaire leidingen (2014) - vloerverwarming op het gelijkvloers - nieuwe brander(2014) - nieuwe ramen in allu dubbel glas(2017).

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wc1

Verdieping 1

Bureau
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181026-0002103139-1
EPC waarde per jaar 50790 kWh/jaar
EPC waarde 210 kWh/m²
210
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.217,79
Ki € 1.251,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 180 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2005 m²
Bouw oppervlakte 158,93 m²
Woonoppervlakte 242 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 158,93 m²
Perceelbreedte 13,13 m
Perceeldiepte 120,66 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 20,22 m
Diepte elders 13,80 m
Zijgrensrechts 3,13 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt