Rustig gelegen instapklare woning.

Eengezinswoning voor € 325.000

Chevauchoire de Viane 105 H, 7864 Deux-Acren
Ref: 7864 Deux-Acren - Chevauchoire de Viane 105 H
4 slaapkamers
1 badkamer
561m2 grondopp.
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.35 - Op een uitstekende uitvalsbasis vlakbij het centrum van Lessen en Geraardsbergen bevindt zich deze HOB op een perceel van 5 a 61 ca. De uitvalswegen naar Geraardsbergen en Lessen bevinden zich op 5 min. rijden. Winkels en scholen bevinden zich op een boogscheut. Het treinstation van Geraardsbergen bevindt zich op 5 min. rijden. De woning is 6 jaar oud en verkeerd dus in nieuwstaat. Het pand werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, lichtrijke living met salon en eetplaats, open keuken met eiland en ruime garage met berg/wasplaats. Het verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer(bad, douche, lavabo en toilet). Zolder aanwezig waarop er nog een masterbedroom gecreëerd is met dressing. Verder beschikt men over een ruime oprit, een zonneterras en volledig aangelegde tuin met tuinhuis. CV op aardgas - LAAG EPC - zonnepanelen - elektriciteit conform - ramen in PVC dubbel glas.

Gelijkvloers

Berging
Garage
Inkomhal
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 ingericht als masterbedroom
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000 Liter
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 561 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 1600 m
Afstand tot winkels 1400 m
Afstand tot school 1700 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 561 m²
Perceelbreedte 9,65 m
Gevelbreedte 6,47 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Perceelnummer 105/A/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt