Instapklare HOB met ruime tuin

Eengezinswoning voor € 320.000

August De Brabanterstraat 122, 9470 Denderleeuw
Ref: 1943099
3 slaapkamers
2 badkamers
310m2 grondopp.
EPC: 204 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In Denderleeuw bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 3 a 10 ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Het treinstation bereikt men op 5 minuten. Liedekerke bevindt zich op een steenworp. De woning werd in 2015 volledig gerenoveerd met een architect en verkeert in perfecte staat. Het gelijkvloers omvat een living met veel lichtinval, een ruime leefkeuken, polyvalente ruimte die dienst kan doen als garage, een badkamer(lavabo, plaats voor wastrommel en douche). Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal, drie slaapkamers, een nog af te werken badkamer. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep dewelke volledig ingericht werd. Verder beschikt men over een droge kelder die dienst doet als opbergplaats, terras en ingesloten tuin, ruim dakterras. CV op aardgas - ramen in PVC dubbel glas - dak met isolatie in uitstekende staat. 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Leefkeuken
Living
Polyvalente ruimte
Terras

Verdieping 1

Badkamer 2 Nog af te werken
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 Afgewerkt
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201911040002213911RES1
EPC waarde 204 kWh/m²
204
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.036,75
Ki € 875,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin O
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 310 m²
Perceelbreedte 6.63 m
Perceeldiepte 40.2 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 20.27 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt