Landelijke, robuuste villa op strategische locatie

Villa voor € 595.000

Steenweg 597, 9470 Denderleeuw
Ref: 1943243
5 slaapkamers
2 badkamers
342m2 woonopp.
1516m2 grondopp.
EPC: 153 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een strategische uitvalsbasis in Denderleeuw bevindt zich deze landelijke villa op een perceel van 15 a 16 ca. De woning bevindt zich aan de uitvalswegen naar Aalst, Gent, Brussel, Halle, en Ninove. Het treinstation van Denderleeuw bereikt men op 5 min. rijden. Winkels en scholen bevinden zich in de nabijheid. De woning omvat een ruime inkomhal die afgewerkt is met natuursteen, een toilet, bureauruimte, gezellige living met inbouwkachel op hout en uitzicht op de tuin, een eetplaats met uitzicht op de tuin, een gezellige open keuken met ruim eiland, een overloop en berging. Het verdiep omvat 5 slaapkamers, twee badkamers, dressing en toilet. Verder beschikt men over twee opbergzolders, een garage die ingericht werd als praktijkruimte en een  volledige onderkeldering(opbergruimte) waarvan een deel kruipkelder is. Verder beschikt men over een voortuin met ruime oprijlaan, een gezellige tuin met terras die uitzicht biedt op de achterliggende weilanden. CV op aardgas - ramen in hout en PVC dubbel glas - volledige betonconstructie - lage energiescore - dak met isolatie in uitstekende staat - ZONNEPANELEN AANWEZIG MET CERTIFICATEN!

Verdieping -1

Atelier
Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Overloop
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Zolder2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 153 kWh/m²
153
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - - en pvc
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.476,42
Ki € 1.722,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Tuinoppervlakte 1516 m²
Orientatie tuin W
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1984
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1516 m²
Bouw oppervlakte 220 m²
Woonoppervlakte 342 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 75 m
Aantal verdiepingen 3
Diepte gelijkvloers 20 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt