Instapklare gerenoveerde HOB met 3 slpks, ruime tuin en carport

Eengezinswoning voor € 315.000

Polderstraat 36, 9470 Denderleeuw
Ref: 9470 Denderleeuw - Polderstraat 36
3 slaapkamers
1 badkamer
202m2 woonopp.
573m2 grondopp.
EPC: 329 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezoek of meer informatie bel. 054/69.39.31 - Nabij het centrum van Denderleeuw bevindt zich deze instapklare ruime HOB. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit E-40 naar Gent, Brussel bevindt zich op 5 min rijden. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime living, een volledig ingerichte keuken, eetplaats met uitzicht op de tuin, een bureauruimte, douchekamer (douche en toilet). Het verdiep omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers, badkamer (bad, lavabo en toilet). Het geïsoleerde zolderverdiep bereikt men met een vaste trap, deze kan worden omgevormd naar extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een volledig aangelegde tuin met terras, een ruime oprit en een droge kelder. Enkele voordelen zijn alvast: CV op aardgas - dak vernieuwd + geïsoleerd - ramen PVC dubbel glas - rolluiken - strategische ligging - ruime tuin - volledige onderkeldering.

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190417-0002151892-REs-1
EPC waarde 329 kWh/m²
329
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.683,30
Ki € 883,00
Jaarhuur € 9.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 573 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 270 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 573 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Perceelbreedte 10,30 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 19 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1200/YP
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt