Goed onderhouden,instapklare Bel-étage met tuin in doodlopende straat

Eengezinswoning voor € 239.000

Scherpstraat 15, 9470 Denderleeuw
Ref: 9470 Denderleeuw - Scherpstraat 15
4 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
342m2 grondopp.
EPC: 696 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - In een doodlopende straat te Denderleeuw bevindt zich deze perfect onderhouden bel-étage op een perceel van 3 a 42 ca. De uitvalsweg naar Aalst, Gent, Brussel, Halle bevindt zich op 100 meter. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de nabijheid. De woning is op zich instapklaar, werd goed onderhouden en kan mits opfriswerk omgetoverd worden naar een tijdloze woning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living bestaande uit eetplaats en salon, een vernieuwde leefkeuken(2012) met eetruimte, overloop naar het toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers waarvan één gebruikt wordt als strijkkamer, een te moderniseren badkamer(bad, lavabo, toilet). Via een vaste trap begeeft men zich naar de afgewerkte zolder die dienst doet als "master bedroom' met salonruimte. De woning is tevens onderkelderd met een garage en opbergruimte. Verder beschikt men over een ruim ingesloten terras, tuin met tuinhuis. Verwarming op pellet - ramen in PVC dubbel glas - dak met isolatie in goede staat - privéparkeergelegenheid.

Verdieping -1

Berging
Garage
Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190328-0002145675-RES-1
EPC waarde 696 kWh/m²
696
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.142,01
Ki € 732,00
Jaarhuur € 8.400,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 342 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 170 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 342 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Perceelbreedte 7,55 m
Perceeldiepte 43,50 m
Gevelbreedte 7,55 m
Diepte gelijkvloers 13 m
Diepte elders 10,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1706/E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt