Eengezinswoning te koop voor € 259.000

Landuitstraat 214, 9470 Denderleeuw
Ref: 9470 Denderleeuw - Landuitstraat 214
3 slaapkamers
1 badkamer
141m2 woonopp.
670m2 grondopp.
EPC: 535 kWh/m2
Bouwjaar: 1919

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een strategische uitvalsbasis bevindt zich deze instapklare woning op een perceel van 6 a 70 ca. De uitvalswegen naar Aalst, Gent en Brussel bevindt zich op een boogscheut alsook scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit pand is onmiddellijk instapklaar en biedt een aangenaam wooncomfort. De woning is tevens grotendeels onderkelderd en beschikt over een prachtige voorgevel die nog dient opgefrist te worden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefkeuken, eetruimte, living met uitzicht op de tuin, een ruime garage met automatische poort en met vernieuwde vloer en een toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer(bad,douche, lavabo en toilet). Via een vaste trap begeeft men zich naar de geïsoleerde zolder waarop er nog een extra kamer kan gecreëerd worden. Via een zijdelingse doorgang begeeft men zich naar de kelderruimte waarlangs men de achterzijde van het perceel kan bereiken (idem via garage). Verder beschikt men over een vernieuwd terras die privacy biedt en een ruime tuin. Elektriciteit conform - CV op aardgas - ramen in PVC dubbel glas.

Verdieping -1

Berging
Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20090603-0000195788-00000001-3
EPC waarde 535 kWh/m²
535
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.624,68
Ki € 732,00
Jaarhuur € 8.400,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1919
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 670 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Perceelbreedte 9,50 m
Perceeldiepte 100,10 m
Gevelbreedte 8,20 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1368/F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt