Eengezinswoning te koop voor € 225.000

Hoogstraat 174, 9470 Denderleeuw
Ref: 9470 Denderleeuw - Hoogstraat 174
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
426m2 grondopp.
EPC: 499 kWh/m2

Omschrijving

Voor bezoek bel 054/69.39.34. - TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE - Op de grens met Denderhoutem bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 7 a 45 ca! De dorpskern van Denderhoutem met zijn winkels, openbaar vervoer en scholen bevindt zich op een boogscheut alsook de invalswegen richting Brussel en Gent (E-40). De woning werd zeer goed onderhouden en is instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, grote veranda met zicht op de tuin, apart toilet en een ruime garage met plaats voor wasmachine, droogkasten en extra koelkasten. Op het eerste verdiep bevindt er zich een nachthal, twee slaapkamers en één badkamer (bad,lavabo en toilet). Zolder aanwezig die dienst kan doen als opslagruimte of inrichtbaar als extra slaapkamer. De garage kan ook opgetrokken worden voor de creatie van extra ruimte. Verder beschikt men over een mooie aangelegd tuin, met tuinberging waarin men volledig tot rust komt. Aan de achterzijde van het perceel is er eveneens een toegang waar nog veel parkeerplaats aanwezig is of waarop men een extra garage kan plaatsen! Verwarming op gas en accumulatie - dubbel glas in PVC - rolluiken - dak en gevel geïsoleerd.

Verdieping -1

Kelder 34,02 m²

Gelijkvloers

Berging 8,3 m²
Garage 19,47 m²
Inkomhal 4,64 m²
Keuken 1 12,01 m²
Living 29,29 m²
Nachthal 8,52 m²
Veranda 19,49 m²
Wc1 1,41 m²

Zolder1 35,12 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4,9 m²
Slaapkamer 1 18,13 m²
Slaapkamer 2 15,99 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180620-0002069362-1
EPC waarde per jaar 86331 kWh/jaar
EPC waarde 499 kWh/m²
499
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming En accumulatie
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken akoestisch geïsoleerde rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst akoestisch hoogrendementsglas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.065,45
Ki € 344,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 374,56 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 600 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 426 m²
Bouw oppervlakte 94,94 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100,36 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40,45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 35,12 m²
Perceelbreedte 9,58 m
Perceeldiepte 42,56 m
Gevelbreedte 9,58 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Perceelnummer 56/N
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt