Instapklare woning met handelsruimte nabij het centrum

Woning voor € 292.000

Advocaat de Backerstraat 5, 9450 Denderhoutem
Ref: 9450 Denderhoutem - Advocaat De Backerstraat 5 -
3 slaapkamers
1 badkamer
315m2 woonopp.
192m2 grondopp.
EPC: 163 kWh/m2

Omschrijving

In het centrum van Denderhoutem biedt Topo-Immo deze woonst met handelsruimte aan. De oprit E-40 bereikt men op 7 min rijden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bereikt men stapvoets.  Een grote troef zijn de zonnepanelen (450 euro/ certificaat), de centrale ligging, de ruime garage, de goede staat van het gebouw en het huurrendement die het atelier aan de woning oplevert. De indeling; een handelsruimte, living bestaande uit salon en eetplaats, de vernieuwde keuken(2013), toilet, berging, atelier(deels in mede-eigendom), een ruime garage. Het verdiep omvat een nachthal, badkamer en drie slaapkamers. Via een uittrekbare trap begeeft men zich naar de gerenoveerde zolder met terras die dienst kan doen als studio of waar men extra kamers kan creëren. Verder beschikt men over een kelderen  ruim terras. Verwarming op aardgas - ramen in PVC en aluminium dubbel glas -  dak met isolatie in perfecte staat(2005) - deels spouwmuurisolatie - rolluiken aanwezig.

Verdieping -1

Living 30 m²

Gelijkvloers

Atelier 35 m²
Berging 14 m²
Garage 38 m²
Inkomhal 1.9 m²
Keuken 1 13 m²
Living 34 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Vrij Beroep 21 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m²
Nachthal 7 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2237197
EPC waarde 163 kWh/m²
163
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 292.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.037,44
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 192 m²
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 192 m²
Woonoppervlakte 315 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt