Gerenoveerde, instapklare HOB met loods en ruime tuin

Eengezinswoning voor € 399.000

Poel 32, 9450 Denderhoutem
Ref: 9450 Denderhoutem - Poel 32
3 slaapkamers
1 badkamer
152m2 woonopp.
1512m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - TOPPER!!!! - Op een toplocatie in Denderhoutem bevindt zich deze instapklare HOB op een perceel van 15 a 12 ca. Winkels, bushalte en scholen bevinden zich op een boogscheut. De woning werd in de laatste vier jaar volledig gerenoveerd. Een grote troef is de rustige ligging in een verkeersluwe straat en dit nabij het centrum. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met toilet, een lichtrijke living in parket met open keuken, een te renoveren veranda. Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal, toilet, drie slaapkamers, een badkamer, wasruimte die ook dienst doet als dressing. Via een vaste trap begeeft men zich naar het zolderverdiep waarop er nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. De nutsvoorzieningen werden hier al geplaatst. Verder beschikt men over een aan te leggen oprit, terras, ruime loods en een grote tuin die uitgeeft op de achterliggende weilanden. Vloerverwarming op het gelijkvloers en CV met aardgas op het verdiep - nieuwe ramen in PVC driedubbel glas - nieuwe rolluiken - nieuw dak(2017) - betonconstructie.

Gelijkvloers

Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190516-0001401073-RES-3
EPC waarde 307 kWh/m²
307
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Driedubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.521,24
Ki € 617,00
Jaarhuur € 15.600,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1512 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 1200 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1512 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Perceelbreedte 12,50 m
Perceeldiepte 124,50 m
Gevelbreedte 8,20 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12,85 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1555/G
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt