Robuuste, artistieke villa met dubbele garage

Villa voor € 475.000

Anderenbroek 64, 9450 Denderhoutem
Ref: 9450 Denderhoutem - Anderenbroek 64
3 slaapkamers
1 badkamer
322m2 woonopp.
907m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE! - Op een uitstekende uitvalsbasis in Denderhoutem bevindt zich deze instapklare villa op een perceel van 9 a 7 ca. De woning dateert van 1991, werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en verkeerd in zeer goede staat. Mits modernisering/opfrissing maakt men hiervan een eigentijdse villa. De woning omvat op het gelijkvloers een lichtrijke inkomhal met vestiaire, toilet, bureau, living bestaande uit salon, eetplaats, een zithoek waar men volledig tot rust komt, een ruime keuken met eetruimte die uitzicht biedt op het terras en de tuin, een berging. Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal, toilet, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer(bad,dubbele lavabo, douche). De woning is volledig onderkelderd en omvat hier een dubbele garage, CV-ruimte en opbergruimte. Verder beschikt men over een oprit die plaats biedt aan twee auto's, een voortuin, ruim vernieuwd zonneterras met pergola die automatisch afgesloten kan worden en waar men volledig tot rust komt, een aangelegde tuin met tuinhuis. CV op stookolie - volledige betonconstructie - dak(leien) met isolatie in goede staat - GOED EPC (262) - kleine inbreuken op de elektriciteit.

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190513-0002158495-RES-1
EPC waarde 262 kWh/m²
262
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.993,65
Ki € 1.254,00
Jaarhuur € 15.600,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 907 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 2700 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 907 m²
Woonoppervlakte 322 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 47 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 13 m
Diepte elders 15,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 25CP
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Kleine inbreuken

Panden in de buurt