Instaplare OB met tuin nabij de dorpskern

Eengezinswoning voor € 335.000

Dorp 8, 9450 Denderhoutem
Ref: 9450 Denderhoutem - Dorp 8
4 slaapkamers
1 badkamer
208,48m2 woonopp.
692m2 grondopp.
EPC: 411 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een steenworp van de dorpskern in Denderhoutem bevindt zich deze robuuste OB op een perceel van 6 a 14 ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich stapvoets. De verbindingswegen naar Aalst, Brussel en Gent bevinden zich in de nabijheid. De woning is instapklaar en kan mits opfriswerk omgetoverd worden naar een marktconforme woning. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, bureauruimte, lichtrijke living met uitzicht op de tuin, leefkeuken met eetplaats, toilet en overloop. Het verdiep omvat een nachthal, 4 slaapkamers, badkamer(bad, douche, lavabo), berg/wasplaats met toilet. Zolder met uitvaltrap aanwezig die dienst doet als opbergruimte. Verder beschikt men over een een ruime oprit, garage, ruime voortuin, aangelegde tuin met terras, vijver en pergola. De achterkant van het perceel is toegankelijk via de achtergelegen straat! CV op aardgas - vernieuwde brander(2012) - ramen in PVC dubbel glas - betonconstructie.

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Gelijkvloers

Bureau 13 m²
Garage 18 m²
Inkomhal 11 m²
Keuken 1 23 m²
Living 48 m²
Terras
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m²
Berging 5,5 m²
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Wasruimte

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181126-0002110862-1
EPC waarde per jaar 85644 kWh/jaar
EPC waarde 411 kWh/m²
411
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.097,10
Ki € 805,00
Jaarhuur € 9.600,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 692 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 1100 m
Afstand tot school 1100 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 692 m²
Woonoppervlakte 208,48 m²
Perceelbreedte 13,41 m
Perceeldiepte 71 m
Gevelbreedte 7,80 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 23 m
Diepte elders 14 m
Zijgrenslinks 2,26 m
Zijgrensrechts 4 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1431C2P + 1431D2P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt